Hậu giãn cách Covid-19, thị trường bất động sản, đặc biệt là khu vực ven TP.HCM đã bắt nhịp sôi động. Ghi nhận thực tế, nhiều văn phòng công chứng đang nhộn nhịp, đông đúc trở lại.
Thị trường “vùng trũng” đón sóng
Ngày 1/10, khi kiểm soát được tình hình dịch bệnh, nhiều tỉnh thành ở khu vực phía Nam bắt đầu nới lỏng giãn cách xã hội, từ đó việc đi lại giữa các địa phương cũng trở nên dễ dàng hơn. Thị trường bất động sản của toàn khu vực cũng đã ghi nhận nhiều dấu hiệu tích cực. Các chỉ số “sức khỏe” của thị trường đều tăng trưởng rõ nét, đặc biệt là ở phân khúc đất nền.
Nhu cầu xem dự án, thực hiện thủ tục mua bán tăng đáng kể sau dịch
Nhu cầu đi xem dự án, thực hiện thủ tục công chứng mua bán, sang tên tăng đáng kể, điển hình như tại thị trường Đồng Nai. Trong 3 tuần qua, Đồng Nai là địa phương đón lượng khách đi xem thực tế dự án rất lớn. Theo chia sẻ của đại diện nhiều công ty bất động sản, trong những ngày đầu tháng 10, lực bán hàng còn khá chậm song đến nay lượng khách quan tâm các dự án trên địa bàn đã tăng và duy trì mức tăng ổn định.
Theo chia sẻ của các chuyên gia, sau thời gian dài bị kìm hãm do dịch bệnh, thị trường bất động sản có sức nén, bật dậy rất mạnh ngay sau khi xã hội bước vào trạng thái “bình thường mới”. Cùng với đó, các nhà đầu tư cũng bức bí, mong muốn đầu tư nhưng không thể đi xem trực tiếp dự án. Điều này lý giải cho việc hình thành “cơn sốt” đi xem đất ồ ạt sau những ngày toàn miền Nam được nới lỏng giãn cách.
Thị trường sôi động, văn phòng công chứng nhộn nhịp trở lại
Không chỉ riêng ở Đồng Nai, các thị trường khác ở khu vực phía Nam cũng ghi nhận sức hút lớn trong những ngày đầu nới lỏng giãn cách xã hội. Tại nhiều điểm giao dịch, hoạt động tư vấn, tìm hiểu sản phẩm bất động sản đang nhộn nhịp trở lại.
Kiểm soát được dịch bệnh, cùng với những “tin vui” đến từ hệ thống hạ tầng như chính thức thông xe đường 319, Chính phủ thông tin dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 với 4 dự án thành phần đang thực hiện đúng tiến độ, Đồng Nai đã ghi nhận sự nhộn nhịp tại các khu vực đang phát triển các dự án lớn như Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom… Có số lượng lớn nhà đầu tư nôn nóng chờ đợi nới lỏng để đến tham quan và thực hiện giao dịch tại thị trường Lâm Đồng. Tương tự, trong những ngày qua, thị trường Bà Rịa – Vũng Tàu cũng là “điểm nóng” thu hút giới đầu tư.
Khách hàng đến trực tiếp dự án để “kiểm chứng” tiến độ xây dựng
Các chuyên gia đánh giá, thời gian qua, nhờ sức nóng của thị trường cùng chính sách đầu tư công và hạ tầng tăng lên, phát triển công nghiệp nên thị trường khu vực ven TP.HCM đều ghi nhận sự biến chuyển tích cực. Thậm chí, ngay trong giai đoạn giãn cách, theo báo cáo của các chuyên trang nghiên cứu thị trường, tỷ lệ nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản vẫn rất cao. Hiện thị trường đang có dấu hiệu ấm dần lên, văn phòng công chứng mở cửa làm lại nhiều đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư.
Sau thời điểm này, khách hàng đang giữ tiền mặt sẽ nhanh chóng chốt lời chứng khoán và rút ngân hàng để chuyển qua kiếm nơi đầu tư bất động sản. Trong đó, các thị trường ven TP.HCM là tâm điểm tầm ngắm bởi mức giá đầu tư còn mềm, an toàn dòng vốn. Xu hướng đầu tư này vẫn sẽ tiếp đã và duy trì đến cuối năm và có thể có sốt nhẹ vào đầu năm sau.
Anh Đặng Thành (quận 8, TP.HCM) – một nhà đầu tư lâu năm tại khu vực phía Nam chia sẻ, trong mùa dịch, dòng tiền của anh chuyển về chứng khoán và vàng. Nhưng ngay khi có thông tin các tỉnh phía Nam nới lỏng giãn cách, có thể di chuyển liên tỉnh, anh đã rút tiền từ các kênh khác, chuẩn bị xuống tận dự án để xem xét tiến độ dự án và lựa chọn “xuống tiền” ngay nếu ưng ý.
Hiện việc đi lại vẫn còn hạn chế phần nào nhưng theo chia sẻ của đại diện Tập đoàn PN Holding, lượng khách đặt lịch tham quan sản phẩm rất đông. Hằng tuần, vẫn có số lượng khách hàng nhất định đến tham quan trực tiếp dự án Khu đô thị Thương mại PNR Estella. Được biết, dự án PNR Estella nằm trong tổng thể KCN Sông Mây (Trảng Bom, Đồng Nai), có lượng hấp thụ tốt, vẫn giữ mức giá sau dịch đã nhanh chóng trở thành thỏi nam châm thu hút sự quan tâm lớn của nhà đầu tư.
Sắp tới, PNR Estella sắp ra mắt giai đoạn 2 với hơn 1000 sản phẩm. Giai đoạn 2 là phân khu đắt giá nhất dự án với vị trí trung tâm, sôi động, chắc chắn PNR Estella sẽ làm thỏa mãn bất kỳ khách hàng nào đang tìm kiếm nơi an cư lý tưởng, đầu tư an toàn tại vùng ven TP.HCM.
Nguồn: (Tổng hợp)