Chuyên gia dự báo thị trường sẽ khởi sắc từ quý II/2025, sản phẩm đất nền, biệt thự sẽ được quan tâm.

So với mẫu sổ đỏ, sổ hồng hiện nay thì mẫu mới do Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 sẽ có nhiều điểm mới về hình thức, nội dung.

Theo dữ liệu của VARS, trong quý đầu năm giá đất nền đã tăng trở lại, song vẫn thấp hơn so với đỉnh sốt. Bên cạnh đó, thị trường đã xuất hiện nhiều nhà đầu tư đi “săn” tại khu vực vùng ven các thành phố lớn.

Số liệu báo cáo thị trường của Batdongsan.com.vn cho thấy, trong tháng 3 năm 2024, lượng khách hàng tìm kiếm nhà đất Đồng Nai tăng mạnh lên 77%, lượng tin rao bán cũng tăng hơn 68% so với tháng 2 trước đó. Đặc biệt lượt tìm kiếm đất nền tăng mạnh sau thời gian khó khăn.

Từ năm 2026, các khoản chi phí phải nộp khi làm sổ đỏ có thể sẽ tăng nếu áp dụng theo bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024.

Theo chuyên gia batdongsan.com.vn, “mùa xuân” của đất nền đang đến sớm hơn những gì mà thị trường từng kỳ vọng và dự báo phân khúc này có thể bước vào chu kỳ tăng giá từ quý II.

Theo chia sẻ mới đây của Giám đốc Batdongsan.com.vn, các dữ liệu đang cho thấy đà phục hồi của phân khúc đất nền đang nhanh hơn dự báo và nhiều khả năng sẽ bước vào chu kỳ tăng giá mới từ quý 2/2024.

Trao đổi với một số đội nhóm đầu tư tại thị trường phía Nam, có thể thấy nhu cầu tìm kiếm và mức độ quan tâm đến nhà đất bật tăng, nhất là với đất nền.

Thị trường bất động sản đã dần bước qua thời kỳ trầm lắng, bắt đầu chu kỳ mới với những chỉ số tích cực. Trong đó, phân khúc đất nền với ưu điểm về suất đầu tư hợp lý, giá trị sử dụng cao được đánh giá là kênh đầu tư hiệu quả tại thời điểm này.